Ziel des Portfolios
- Errichtung von verschiedenen (3 bis 4) Pflegeheimen / Betreutem Wohnen
- Gesamtinvestitionsvolumen ca. 50.000.000 EUR
- Eigenkapitalanteil 25 – 30%
- Erwerb ausschließlich in Deutschland gelegener Immobilien/Grundstücke
- Verschiedene Standorte und Betreiber (freigemeinnützige und private Betreiber) zur Risikodiversifizierung
- Vermietung mit Festlaufzeiten (min. 25 Jahre)
- Keine Übernahme von Betriebsrisiken (nur fest vereinbarte, indexierte
- Mietverträge)
- Neubauten mit nachhaltiger Bauqualität und Möglichkeit der Inanspruchnahme staatlich geförderter KfW-Darlehen
- Jährliche Ausschüttungen des Gewinns, nach Rückstellung, Tilgung und Abzug aller Kosten
- Die KfW-Darlehen und die Komplementär-Darlehen werden in der Festlaufzeit der Mietverträge auf null getilgt werden